Schritt 01Grundriss und Fotos hochladen
Laden Sie Grundriss, Innenaufnahmen und vorhandene Außenfotos eines Objekts hoch – auch mehrere Etagen auf einmal.
Die Zukunft der Immobilienpräsentation
Aus Grundrissen und Fotos werden begehbare 3D-Immobilien.
Verwandeln Sie vorhandene Grundrisse und Immobilienfotos mithilfe künstlicher Intelligenz in interaktive 3D-Erlebnisse. Präsentieren Sie Immobilien aus völlig neuen Perspektiven – einfach, digital und ohne 3D-Vorkenntnisse.
- KI-gestützte 3D-Erstellung
- Drei interaktive Perspektiven
- Für Immobilienmakler entwickelt
Das Problem
Fotos zeigen Räume. Aber vermitteln sie auch das Raumgefühl?
Bilder und Grundrisse sind unverzichtbar. Doch wie Räume zusammenhängen, wie sich eine Immobilie anfühlt und ob ein Objekt grundsätzlich passt, lässt sich daraus oft nur schwer einschätzen.
Einzelne Fotos statt räumlichem Gesamtbild
Fotografien zeigen Perspektiven und Details, aber selten die gesamte räumliche Struktur einer Immobilie.
Hoher Aufwand bei der Vorauswahl
Fehlt Interessenten ein gutes Verständnis des Objekts, entstehen Rückfragen und Besichtigungstermine, die sich durch bessere Vorinformationen vermeiden ließen.
3D-Darstellung oft mit Zusatzaufwand verbunden
Individuell beauftragte Visualisierungen bedeuten zusätzliche Abstimmung und können bei mehreren Objekten kostspielig werden.
ImmoEvolution macht aus dieser aufwendigen Zusatzleistung einen digitalen Prozess, den Sie selbst steuern.
So funktioniert's
Von Ihren Unterlagen zum interaktiven 3D-Erlebnis.
Drei Schritte – ohne Modellierungssoftware und ohne 3D-Kenntnisse.
Schritt 01
Schritt 02KI erzeugt eine 3D-Visualisierung
Die KI erkennt Wände, Türen, Fenster und Räume und baut daraus ein räumliches Modell. Je nach Ausgangsmaterial können Details abweichen.
Schritt 03Prüfen, erkunden und präsentieren
Sie prüfen das Modell, wechseln zwischen den Perspektiven und geben es erst dann für Interessenten frei.
Das brauchen Sie: einen gut lesbaren Grundriss je Etage (Bild oder PDF), gern auch Innen- und Außenfotos. Wie lange die Erstellung dauert, hängt von Umfang und Qualität der Unterlagen ab.
Eigene Immobilie visualisierenDrei Erlebniswelten
Eine Immobilie. Drei neue Perspektiven.
01 · Puppenhaus
Puppenhaus-Modus: Alles auf einen Blick
Erkunden Sie das Gebäude als dreidimensionales Gesamtmodell. Räume, Etagen und ihre Verbindungen werden in einer gemeinsamen Ansicht verständlich.
Nutzen: Überblick, Orientierung, räumliches Verständnis
02 · Begehen
Begehungs-Modus: Mittendrin statt nur davor
Bewegen Sie sich virtuell durch die Räume – frei oder im automatischen Rundgang durch alle Etagen – und entdecken Sie die Immobilie aus der Perspektive eines Besuchers.
Nutzen: Individuelles Erkunden und besseres Raumgefühl
03 · Außen
Außenansicht: Architektur räumlich betrachten
Betrachten Sie die Immobilie von außen und erkennen Sie Gebäudekörper, Dachform und die räumliche Wirkung des Objekts – mit Garten, Terrasse und Tageszeit.
Nutzen: Ganzheitliche Außenperspektive zusätzlich zu Innenräumen und Grundriss
Interaktive Live-Demo
Nicht nur anschauen. Selbst erleben.
Erkunden Sie eine echte Beispielimmobilie direkt im Browser. Wechseln Sie zwischen Puppenhaus, Begehung und Außenansicht und entdecken Sie, wie eine interaktive Immobilienpräsentation funktioniert.
- Puppenhaus, Begehung und Außenansicht wechseln
- Automatischer Rundgang durch alle Etagen
- Einrichtungsstile, Tageszeit und Infos zum Objekt
- Geführte Tour durch Makler- und Kundenansicht
Für die Live-Demo melden Sie sich an oder registrieren sich kostenlos für den Test.
Vorteile für Immobilienmakler
Mehr als eine Visualisierung. Ein neues Werkzeug für Ihre Vermarktung.
Weniger organisatorischer Aufwand
Erstellen und verwalten Sie 3D-Projekte selbst, ohne für jedes Objekt eine externe Visualisierung beauftragen zu müssen.
Bessere Orientierung für Interessenten
Zeigen Sie räumliche Zusammenhänge, die auf einzelnen Fotos oder Grundrissen schwer zu erkennen sind.
Digital präsentieren – unabhängig vom Standort
Ermöglichen Sie Interessenten eine erste virtuelle Erkundung, bevor ein persönlicher Termin stattfindet.
Moderner Markenauftritt
Erweitern Sie klassische Exposés um eine zeitgemäße Präsentation – mit Ihrem Logo, Ihrer Farbe und Ihren Kontaktdaten.
Planbare Nutzung
Ein transparentes Paket- und Kontingentmodell macht die Kosten pro Objekt kalkulierbar.
Eigenständig arbeiten
Behalten Sie Objekte, Freigaben und Anfragen in einem zentralen System im Blick.
Einsatzfälle
Für ganz unterschiedliche Immobilien – ein digitaler Präsentationsweg.
Eigentumswohnungen
Raumaufteilung und Verbindungen zwischen den Zimmern begreifbar machen.
Einfamilienhäuser
Innenräume und äußere Architektur gemeinsam präsentieren.
Bestandsimmobilien
Bereits vorhandene Grundrisse und Fotos als Grundlage nutzen – auch ältere Pläne.
Mehrgeschossige Objekte
Etagen und ihre Verbindungen über die Treppe verdeutlichen, vom Keller bis zum Dach.
perspektivisch
Neubau und Sanierungsprojekte: sobald Planungsunterlagen und Ablauf dafür erprobt sind.
Beispielprojekt entdeckenPlattform
Ihre Immobilienvisualisierungen. Zentral an einem Ort.
Immobilien-Dashboard
Objekte anlegen, finden und organisieren – mit Schnellsuche.
Upload-Workflow
Grundrisse und Fotos pro Objekt, bis zu 40 Dateien auf einmal.
KI-Erstellung
3D-Modell aus den bereitgestellten Unterlagen, jederzeit im Editor korrigierbar.
Ansichtswechsel
Puppenhaus, Begehung und Außenansicht in einem Rundgang.
Prüfung vor der Freigabe
Kunden sehen ein Objekt erst, nachdem Sie es geprüft haben.
Kundenlinks
Rundgang per Link teilen, jederzeit sperren oder erneuern.
Website-Einbindung
Einbettungscode für Ihre eigenen Immobilienseiten.
Teamzugänge
Mehrere Makler im Büro-Paket teilen sich die Objekte.
Preise und Einstieg
Ein Modell, das zu Ihrem Immobiliengeschäft passt.
Wählen Sie Ihr Paket und starten Sie 14 Tage kostenlos – abgebucht wird erst danach. Oder testen Sie ganz ohne Zahlungsdaten mit einem Objekt.
- 1Paket wählen & registrierenKonto in einer Minute, E-Mail bestätigen
- 2Zahlungsart hinterlegenHeute 0 € – Karte oder PayPal
- 314 Tage kostenlos nutzenErst dann die erste Abbuchung – vorher jederzeit kündbar
für Einzelmakler
Starter
149 €/Monat
14 Tage kostenlos · heute 0 €
Unkomplizierter Einstieg mit einem kleinen Kontingent laufender Objekte.
- 2 Objekte gleichzeitig
- Alle drei Ansichten
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Erste Abbuchung nach 14 Tagen
Empfehlung
für aktive Maklerbüros
Profi
299 €/Monat
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Mehr gleichzeitige Objekte für ein regelmäßiges Angebot.
- 5 Objekte gleichzeitig
- Alle drei Ansichten
- Kundenlinks & Einbettung
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für Teams
Büro
599 €/Monat
14 Tage kostenlos · heute 0 €
Großes Kontingent und mehrere Makler mit gemeinsamen Objekten.
- 15 Objekte gleichzeitig
- Alle drei Ansichten
- Kundenlinks & Einbettung
- Mehrere Nutzer
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Erste Abbuchung nach 14 Tagen
Einzelobjekt – ein Objekt ohne Abo, nach Ihrem kostenlosen Test: 199 € einmalig
Extras: Social-Video 29 € · 10 KI-Bilder 39 € · Zusatzobjekt 89 €
Alle Preise netto zzgl. MwSt. Abos starten einmal pro Konto mit 14 kostenlosen Tagen (1 Objekt), danach volles Kontingent und monatlich kündbar. Kündigen Sie vorher, zahlen Sie nichts. Lieber persönlich beraten?
Vertrauen, Qualität und Transparenz
Neue Möglichkeiten. Klare Erwartungen.
Transparente KI-Nutzung
Jede Darstellung basiert auf KI-Verarbeitung Ihrer Unterlagen. Abweichungen in Maßen, Ausstattung, Oberflächen, Fassadendetails und Raumzuschnitten sind möglich – deshalb prüfen Sie jedes Modell vor der Freigabe.
Datenschutz
Grundrisse und Fotos sehen nur Sie und Ihr Büro. Interessenten erreichen ein Objekt ausschließlich über den Link, den Sie freischalten – und den Sie jederzeit sperren können.
Echte Beispiele statt Versprechen
Alle Produktansichten auf dieser Seite stammen direkt aus der Software. Probieren Sie es in der Live-Demo selbst aus.
Wichtiger Hinweis: Eine KI-Visualisierung ersetzt keine maßstabsgetreue Bestandsaufnahme, keinen Bauplan und keine rechtsverbindliche Objektbeschreibung.
FAQ
Typische Fragen.
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